L’obtention d’avis d’hôtes Airbnb est essentielle pour renforcer la crédibilité de votre location de vacances en tant qu’hôte Airbnb.
Afin d’être mieux classé et de gagner en visibilité, il est extrêmement important que vous deveniez un hôte certifié sur Airbnb et que vous obteniez le statut de Superhost.
Les avis et les commentaires sont désormais impératifs pour rester compétitif et être bien référencé en tant qu’hôte sur Airbnb.
Après avoir été séduits par l’emplacement et les photos de votre Airbnb, les utilisateurs consulteront les commentaires laissés sur votre hébergement avant de prendre la décision finale de procéder à la réservation.
Gagner leur confiance est la clé pour obtenir une réservation pour votre location de vacances.
Vous ne pouvez pas forcer les clients à laisser des commentaires 5 étoiles. En revanche, vous pouvez les encourager à vous laisser un commentaire positif, de manière stratégique.
Les avis Airbnb : Comment fonctionnent-ils ?
Les avis clients sur Airbnb sont des évaluations et des commentaires laissés par les clients après leur séjour dans un logement Airbnb. Ils fournissent un retour d’information précieux pour les hôtes et aident les futurs voyageurs à prendre des décisions concernant leur hébergement.
La qualité d’une location de vacances est perçue par les hôtes en fonction des commentaires en ligne des autres hôtes. Les avis Airbnb couvrent plusieurs aspects de l’expérience de séjour, tels que la propreté, la précision de la description, la communication de l’hôte, l’emplacement et la valeur globale du logement.
Les clients donnent une note sur 5 pour chaque critère et peuvent également laisser des commentaires pour partager des détails spécifiques sur leur expérience.
En obtenant plus d’avis positifs vous serez mieux référencés par Airbnb ce qui vous permettra de toucher un plus grand nombre d’utilisateurs et d’avoir encore plus de chances de pouvoir louer votre logement.
Comment maximiser votre visibilité sur Airbnb en influençant l’algorithme : Les facteurs clés de classement
Mieux vous serez positionné, plus vous serez visible et plus vous aurez de chances d’attirer des clients pour augmenter vos gains avec votre Airbnb.
Pour y arriver, il faut tenir compte d’une centaine de critères définis par l’algorithme d’Airbnb.
Voici les principaux éléments à considérer pour améliorer votre classement dans les recherches :
- Prix concurrentiels
- Une belle photo de profil et plusieurs autres photos de qualité montrant bien votre propriété, à l’intérieur comme à l’extérieur.
- Un bon emplacement
- Des commentaires positifs (5 étoiles)
- Rapidité à répondre aux messages
- Une politique d’annulation flexible
- Un titre d’annonce accrocheur
- Une description détaillée et attrayante de l’annonce
- Des équipements répondant aux besoins des voyageurs
Essayez d’améliorer tous les équipements de votre propriété. Accordez une attention spéciale aux équipements pour personnes handicapées, autorisez les animaux de compagnie, proposez un internet haut débit, n’oubliez pas la climatisation et le chauffage, les machines à laver, les télévisions et des abonnements à des services de streaming tels que Netflix ou Amazon Prime Video…
Ces éléments sont de plus en plus appréciés par les voyageurs et vous permettront de vous différencier de vos concurrents et de mieux vous positionner dans les résultats de recherches d’Airbnb.
Evaluez vos voyageurs !
Évaluez les voyageurs, ils seront informés de votre évaluation et Airbnb les invitera à faire de même, ce qui les poussera en retour à vous évaluer.
Le processus d’évaluation favorise également la création d’une communauté d’hôtes, car il fournit des informations précieuses pour aider les hôtes potentiels à décider d’accueillir ou non un invité, et les hôtes peuvent utiliser ces évaluations pour éliminer les mauvais invités.
Faut-il demander aux voyageurs des avis Airbnb ?
Oui, vous pouvez et devez demander à vos hôtes d’évaluer votre location de vacances Airbnb et vous devez le faire de manière stratégique.
Dans le cadre de la politique d’Airbnb, les hôtes peuvent demander à leurs invités de laisser des commentaires ou des évaluations pour montrer leur appréciation, mais Airbnb demande aux hôtes d’adhérer à sa politique de contenu.
Quelques conseils pour encourager les hôtes à laisser des commentaires
Préparez les invités dès le début de leur séjour dans le cadre de votre stratégie.
Lorsque vous remettrez les clés aux invités, présentez leur le logement, et faites leur comprendre que vous êtes à leur disposition en cas de questions pendant leur séjour.
N’hésitez pas à vérifier avec vos hôtes en milieu de séjour si tout va bien et s’ils ont tout ce dont ils ont besoin. Faites-leur savoir que vous êtes toujours disponible si nécessaire.
Après leur départ, assurez-vous de les remercier pour leur séjour et exprimez votre intérêt à recevoir leur avis. Cela leur rappellera non seulement leur expérience, mais aussi l’importance que vous accordez à leur opinion.
Un bon contact crée une ambiance positive et encouragera vos invités à partager leur expérience par le biais d’un commentaire.
Faites appel à un photographe professionnel pour votre Airbnb
Un autre aspect important à prendre en compte pour rendre votre propriété Airbnb attrayante et pour se démarquer parmi les nombreuses autres options est de faire appel à un photographe professionnel.
Des photos de haute qualité peuvent grandement influencer la décision d’un voyageur lorsqu’il choisit un hébergement. En effet, elles permettent de mettre en avant les atouts de votre propriété, de montrer précisément à quoi elle ressemble et de donner une bonne première impression.
Un photographe professionnel saura comment capturer l’essence de votre logement, utiliser la lumière de manière optimale et mettre en valeur les détails importants qui peuvent passer inaperçus à un œil non averti. Des photos de qualité professionnelle donneront également à votre annonce un aspect plus professionnel, augmentant ainsi la confiance des futurs hôtes.
Investir dans des photos professionnelles est une manière efficace de maximiser la visibilité de votre propriété sur Airbnb, d’attirer plus de clients et d’obtenir de meilleures évaluations.
En tant que photographe professionnel spécialisé dans l’immobilier et le tourisme, je peux vous aider à capturer le meilleur de votre propriété Airbnb.
Si vous souhaitez améliorer votre classement sur Airbnb et maximiser votre rentabilité, n’hésitez pas à me contacter.
Ensemble, nous pouvons transformer votre annonce Airbnb et faire ressortir le potentiel unique de votre location de vacances. Au plaisir de travailler avec vous pour réussir votre aventure Airbnb.
